第一步：開發商和物業核驗業主材料，雙方確認收房流程。 第二步：業主新房做綜合驗收，驗房環節。 第三步：業主驗收中存在問題提出質詢，改進意見或解決方案，雙方協商並達成書面協議，協議內容解決交房中存在問題。 第四步：開發商出具《實測面積測繪報告》，雙方確認面積誤差後結算剩餘房款、各項費用以及延期交房違約金。 第五步：業主領取新房鑰匙，簽署《住宅鑰匙收到書》，物業公司簽署物業協議，物業公司繳納物業費並發票或蓋章確認收據，業主簽署《入住交接單》收房完成。 1.檢查房屋有無裂縫。 仔細查看房屋地面和頂上有無裂縫，來説，房間橫樑平行裂縫，雖屬質量問題，但基本存在危險，修補後會妨礙使用。 若裂縫牆角呈45度斜角或橫樑垂直，説該房屋沉降，存在結構性質量問題。
前後座椅扶手。 測試駕駛座高低調整。 內部裝潢、裝配是否完整平順，如石英鐘、除霧線、毛毯、椅套是否短缺。 (四)車門喇叭： 試開關每一個車門是否開關順暢，關上時有無異音 車門和行李箱開關是否正常無異音，車門膠條，車門鈑金接縫間隙是否一致 膠條等是否安裝妥當,車門與車體接縫處是否均勻 車門邊的板金烤漆是否均勻 喇叭外罩與車門飾板是否安裝妥當、有無瑕疵 音響功能是否良好正常，聽聽看有無接收不良，雜音的情況，錄音座是否會咬帶情況， 轉台時是否會跳台情形，車內四個或二個音響喇叭是否正常，前後左右試看看。 (五)窗戶輪胎： 電動窗及天窗開啟上掀等動作是否上下正常，有無異音產生 玻璃與窗框接縫是否密合 檢查備胎是否穩固,後檔玻璃開關是否正常 玻璃是否有破損，燈殼是否有破損或水氣，天線升降是否正常。
二、屬鼠人的「三運兩缺」是什麼？ 【三運分析】 上升運：上升運通常指的是個人的職業和事業發展。生肖鼠的人天生具備精明的商業頭腦和靈活的思維方式，這使得他們在事業上非常成功。他們勇於冒險，善於抓住機遇，並以自己的智慧和能力取得突破。
2023.11.05 11:58 中時新聞網 露台 陽台 雨遮 權狀 公設 陽台、露台，以及雨遮的差別在哪？ 圖／PhotoAC 【中時新聞網 吳美觀】不少人買房喜歡挑選附有陽台或露台的房型，多出一個延伸空間可運用，像是曬衣服、種花等，但許多民眾還是不太清楚陽台、露台，以及雨遮的差別在哪？ 事實上，陽台和露台的區別在於有無遮蓋物，品山建設表示，陽台是上方有頂蓋的平台，下雨不會淋溼，功能之一為逃生避難，買房時會計入權狀面積，需要計價。 露台就是一塊戶外平台，上方沒有遮蓋物，會受到風吹日曬雨淋。 值得注意的是，露台屬於公設的一部分，部分露台經由特定住戶家中時，則需透過「約定專用」給該住戶使用，所以在購屋者合約中會載明。
相學是通過觀察分析人的形體外貌、精神氣質、舉止情態等方面的特征來測定，評判人的稟性和命運的民間傳統學問。 相學家認為相是命運的一種顯現形式，人相必然體現著命運。 相術是一種觀測人的方法；從人的外表特征，看出該人的性格、感情生活、家庭背景、及預測命運等。 觀測方法包括外表觀察、談話和推測。 這個行業的從業員一般稱為算命或看相先生，他們可以從人的面貌或手掌的紋路來預知命運。 可預知命運的位置分為手相（按掌紋）、面相、骨相、痣相、內相、眼神、聲音、氣色、皮毛發膚、動態、氣質、氣魄、氣概等。 面相中的八種基本格局 1、第一格：威尊嚴可畏：畏，好像是鷹擊長空，猛虎出林，百鳥自驚，群獸慌張。 使人敬畏，預示著此人有權有威嚴，能獲得人們的敬畏。
（圖／ETtoday資料照） 記者李芷萱／綜合報導 你家的冰箱放在家裡的哪裡呢？ 若是放在不對的位子，可能會對家中風水造成影響! 命理專家湯鎮瑋指出，冰箱是象徵一家的財庫，如果放在橫梁下不但容易影響財運，也可能讓居住者的腸胃出問題。...
【2013年属什么的生肖】 2013年农历的天干地支为癸巳，生肖属蛇，即2013年是农历癸巳属蛇的生肖年。
長さや体積、質量を測る計量法のこと）のひとつである「尺貫法」による長さの単位です。 ちなみに、「尺貫法」の「貫」は質量を測る単位のことです。 1間の長さはどれくらい？ 家づくりの場面では、「主寝室のクロゼットは幅1間半」「廊下の幅は半間」などのように使われる尺貫法による単位の間、尺、寸。...
0:00 / 0:00 為什麼我存不了錢？ 原來財庫、福報都因為「這件事」流走了 2023-10-02 09:15 聯合新聞網／ 綜合報導 圖為存錢示意圖。 圖片來源/ingimage 你知道「有形的財庫」、「無形的福報」，為何會有漏洞嗎？...
房子有裂痕 - 和睦家庭 -
